Sala Comercial para Venda, São Paulo / SP
Ref: SC4350, bairro Vila Boaçava, 8 dormitórios, 4 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 338,34 m², área construída 380,00 m², área útil 380,00 m², terreno 338,34 m²Compartilhar:
R$ 450.000
8 Dormitórios
4 Banheiros
3 Vagas
Sala
1
Descrição do Imóvel
🏢 Ponto Comercial à Venda – Oportunidade Única para Investidores! 🏢
Apresentamos um PONTO COMERCIAL único, perfeito para investidores ou empreendedores que desejam uma propriedade versátil com potencial de renda. 🌟
Características Destacadas:
- 🚗 3 Vagas de Estacionamento: Proporcionando conveniência para seus clientes e funcionários.
- 🏢 Salão Principal Bem Conservado: Espaçoso, com 2 portas de acesso e pronto para uso imediato. Ideal para empresas de contabilidade, escritórios de advocacia ou qualquer outro fim comercial.
- 🖥️ Escritório Totalmente Montado: Com 12 baias individuais separadas com mesas, facilitando a organização e a operação do seu negócio.
- 🪟 Sala para Reuniões com Vidro Elevado: Oferece uma visão clara do salão principal, ideal para reuniões e apresentações.
- 🚻 Banheiros Masculino e Feminino Bem Conservados: Em ótimo estado de conservação.
- 🏠 Duas Casas Independentes: Na parte inferior do prédio, cada uma com sala, quarto, closet, cozinha, banheiro e um quintal com churrasqueira a carvão. Ideal para residência ou locação.
Motivos para Investir:
-
Versatilidade e Potencial de Renda:
- Excelente oportunidade para aumentar a renda transformando o piso superior em residências para locação.
- Potencial de renda adicional com as duas casas independentes já existentes que pode somar mais de R$ 5mil mensais, alugando o salão comercial no segundo piso, que também pode ser transformado em kitnets + o aluguel das duas casas no primeiro piso.
-
Localização Estratégica:
- Situada em uma área de fácil acesso, ideal para diversos tipos de comércio e serviços.
-
Infraestrutura Completa:
- Rua pavimentada 🛣️, rede de telefonia e internet 📞📶, rede elétrica e iluminação pública 💡, rede de água, esgoto e coleta de lixo 🚰🚮.
Contém fotos do local mobiliado e também vazio para melhor vizualização do espaço.
Esta é uma oportunidade única de possuir um imóvel comercial versátil com renda potencial das casas independentes. 🌟
📞 Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco. Estamos à disposição para responder às suas perguntas e ajudá-lo a concretizar seus planos! 🌟
Seu negócio merece o melhor espaço! 🏢✨
Mapa de Localização
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Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
0800 225 1100 Real Estate Vendas
realestatevendas@gmail.com
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