Imóvel Comercial para Venda, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

🏢 Ponto Comercial à Venda – Oportunidade Única para Investidores! 🏢

Apresentamos um PONTO COMERCIAL único, perfeito para investidores ou empreendedores que desejam uma propriedade versátil com potencial de renda. 🌟

Características Destacadas:

• 🚗 3 Vagas de Estacionamento: Proporcionando conveniência para seus clientes e funcionários.
• 🏢 Salão Principal Bem Conservado: Espaçoso, com 2 portas de acesso e pronto para uso imediato. Ideal para empresas de contabilidade, escritórios de advocacia ou qualquer outro fim comercial.
• 🖥️ Escritório Totalmente Montado: Com 12 baias individuais separadas com mesas, facilitando a organização e a operação do seu negócio.
• 🪟 Sala para Reuniões com Vidro Elevado: Oferece uma visão clara do salão principal, ideal para reuniões e apresentações.
• 🚻 Banheiros Masculino e Feminino Bem Conservados: Em ótimo estado de conservação.
• 🏠 Duas Casas Independentes: Na parte inferior do prédio, cada uma com sala, quarto, closet, cozinha, banheiro e um quintal com churrasqueira a carvão. Ideal para residência ou locação.

Motivos para Investir:

1. Versatilidade e Potencial de Renda:

   • Excelente oportunidade para aumentar a renda transformando o piso superior em residências para locação.
   • Potencial de renda adicional com as duas casas independentes já existentes que pode somar mais de R$ 5mil mensais, alugando o salão comercial no segundo piso, que também pode ser transformado em kitnets + o aluguel das duas casas no primeiro piso.

2. Localização Estratégica:

   • Situada em uma área de fácil acesso, ideal para diversos tipos de comércio e serviços.

3. Infraestrutura Completa:

   • Rua pavimentada 🛣️, rede de telefonia e internet 📞📶, rede elétrica e iluminação pública 💡, rede de água, esgoto e coleta de lixo 🚰🚮.

Contém fotos do local mobiliado e também vazio para melhor vizualização do espaço.

Esta é uma oportunidade única de possuir um imóvel comercial versátil com renda potencial das casas independentes. 🌟

📞 Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco. Estamos à disposição para responder às suas perguntas e ajudá-lo a concretizar seus planos! 🌟

Seu negócio merece o melhor espaço! 🏢✨

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
0800 225 1100  Real Estate Vendas
realestatevendas@gmail.com

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