Imóvel Comercial para Venda, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

Oportunidade Única na Zona Sul de São Paulo!
Sobrado Versátil com Amplo Salão Inferior e Confortável Residência Superior

Descubra o potencial deste sobrado de 215 m² de área total e 300 m² de área construída, estrategicamente localizado na Zona Sul de São Paulo, próximo à conhecida Avenida José Maria Whitaker.

 Características do Imóvel:

 Piso Inferior:
- Entrada Separada
- Amplo Salão com 2 Banheiros
- Sala Adicional e Auditório com Palco
- Jardim de Inverno
- Piso de Madeira, Armários Embutidos e Teto em Estrutura de Madeira

Piso Superior:
- Entrada Separada
- 1 Vaga de Garagem
- Sala, Quintal, Lavanderia e Cozinha
- 2 Banheiros e 2 Quartos
- Escada Íngreme Fora dos Padrões
- Forro Falso sem Laje

Benefícios da Localização:
- Região Residencial multifamiliar, tranquila e segura.
- Proximidade com a Avenida José Maria Whitaker e Brigadeiro Luís Antônio.
- Acesso Fácil a transporte público: ônibus e estação de metrô Praça da Árvore.
- Infraestrutura Completa: Telefonia, Internet, Rede Elétrica, Água, Esgoto Sanitário e Pluvial.

 Detalhes Importantes:
- Iluminação e Ventilação: jardins de inverno devido à ausência de janelas laterais.
- Sistema Viário: Totalmente desenvolvido, com diversas linhas de ônibus nas proximidades.

Aproveite esta **oportunidade única** para adquirir um imóvel versátil, perfeito para usos diversos, desde residenciais até comerciais, com a vantagem de uma localização estratégica e infraestrutura completa.
Agende uma visita agora e descubra todas as possibilidades que este sobrado oferece!
📍 Localização: Zona Sul, São Paulo - SP

Pontos Fortes

Imóvel situado em área familiar, bem localizado e de alto padrão da cidade de São Paulo. É cercado por diversos imóveis de bom acabamento, a rua é larga e bastante arborizada.
Os usos predominantes e potenciais no entorno caracterizam-se como residencial multifamiliar, residencial familiar e praticamente sem comércio nas redondezas imediatas.
Localizado na Região Sul de São Paulo, com certa distância das vias principais que contornam o bairro, sendo a mais conhecida a Avenida José Maria Whitaker, sendo inclusive, seu endereço, travessa desta avenida. 

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
0800 225 1100  Real Estate Vendas
realestatevendas@gmail.com

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