Imóvel Comercial para Venda, Além Paraíba / MG

Name: Imóvel Comercial para Venda, Além Paraíba / MG, bairro Vila Laroca, 1 dormitório, 2 banheiros, área total 140,00 m², área construída 200,85 m², área útil 200,85 m², terreno 140,00 m²
Brand: Real Estate Vendas
SKU: 1
Price: 320000 BRL
Availability: InStock

Ref: IC8542, bairro Vila Laroca, 1 dormitório, 2 banheiros, área total 140,00 m², área construída 200,85 m², área útil 200,85 m², terreno 140,00 m²

R$ 320.000

1 Dormitório

2 Banheiros

Salas

Código: IC8542

Bairro: Vila Laroca

Área Total: 140,00 m²

Área Útil: 200,85 m²

Área Construída: 200,85 m²

Área Terreno: 140,00 m²

Terreno Frente: 10,00 Metros

Terreno Fundo: 4,00 Metros

Terreno Esquerda: 20,00 Metros

Terreno Direita: 20,00 Metros

Pavimento: 2

Permuta: Não

Valor por m²: 1.593,00

Descrição do Imóvel

Imóvel comercial à venda em Além, Paraíba / MG

🏠 Oportunidade Única em Além, Paraíba! Imóvel para Uso Comercial ou Residencial!

📍 Localização Privilegiada:
Situado na Rua Agenor Binato, 21, no tranquilo bairro de Vila Laroca, Além Paraíba, Minas Gerais.

🏢 Descrição do Imóvel:

- Versatilidade Incrível: Este imóvel de 140,00 m² de terreno e 200,85 m² de área construída é perfeito para diversos usos, desde comercial até residencial.
- Dois Pavimentos: Composto por dois pisos bem distribuídos, o térreo oferece um amplo salão, dois banheiros e uma escada elegante que conduz ao segundo pavimento.
- Espaço Multiuso: No segundo pavimento, você encontrará um generoso salão principal e um palco, pronto para eventos ou atividades comerciais.
- Condição Impecável: Este imóvel está em excelente estado de conservação, pronto para receber sua visão e criatividade.

📊 Análise do Mercado Imobiliário:

- Bairro em Ascensão: Vila Laroca é conhecida por sua atmosfera residencial acolhedora, porém, está em constante expansão comercial em direção ao centro, tornando este imóvel uma oportunidade única de investimento.
- Infraestrutura Completa: Desfrute de todas as comodidades urbanas, incluindo água potável, energia elétrica, internet, transporte público acessível, além de uma variedade de estabelecimentos comerciais nas proximidades, como padarias, mercados, farmácias e escolas.
- Alta Demanda: Com a interligação entre a área comercial e o centro da cidade, este bairro registra um alto índice de ocupação populacional, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes ou moradores.

🔑 Não perca esta oportunidade de investimento!
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Cômodos

Depósito

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Hospital

Posto de Combustível

Pontos Fortes

Imóvel comercial com dois pavimentos, localizado no centro de Além Paraíba.
Bem servido de comércios, hospital, drogarias, mercado, padaria, construção, vestuários, e ponto de ónibus.
Prédio bem conservado e ideal pra clinicas e escritórios, além de adaptação para residência.