Ponto Comercial para Venda, Novo Hamburgo / RS

Descrição do Imóvel

Excelente Oportunidade! Terreno e Construções em Novo Hamburgo

📍Localização Privilegiada
Rua Guanabara, nº 142, Bairro Ouro Branco, Novo Hamburgo.
- Região de classe média com fácil acesso à BR 116 e ao centro da cidade.
- Próximo a toda a infraestrutura urbana necessária.

📏 Dimensões do Terreno
- 10,20m de largura por 30m de comprimento.
- Área total de 306m².

🏠 Construções
1.Prédio Maior:
   - 173m²
   - Ampla sala principal
   - Dois banheiros
   - Ideal para depósito
   - Em ótimo estado de conservação

2. Prédio Menor:
   - 53,80m²
   - Pequena sala (pode ser usada como dormitório)
   - Cozinha
   - Banheiro
   - Também em excelente estado de conservação

🌟 Versatilidade
- Adequado tanto para uso residencial quanto comercial.
- Bairro misto, oferecendo inúmeras possibilidades.

🚀 Infraestrutura Completa
- Energia Elétrica
- Água e Esgoto
- Redes de Telefonia e Internet
- Coleta de Lixo
- Vias Asfaltadas
- Transporte Público

🔑 Pronto para Você
- Imóveis com Habite-se na Prefeitura.
- Prédio em alvenaria simples construído em 1975 (137m²).
- Prédio em alvenaria simples construído em 2004 (53,80m²).

Não perca essa oportunidade única! Entre em contato e agende uma visita.📞 📧 

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
0800 225 1100  Real Estate Vendas
realestatevendas@gmail.com

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